Property Information
物件番号 SE307176
物件名 マリオン津山T 602号
物件種類 中古マンション
住所 岡山県津山市山北479-3
価格 1,500,000円
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土地面積 571.43u
占有面積 17.34u(5.25坪)
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
間取り 1K
築年月 1991年3月築
駐車場 無し
土地権利 所有権敷地権 76251分の1925
都市計画 未線引き
交通
国土法 不要
地目 宅地
用途地域 近隣商業・第二種中高層住居専用
建・容率 60%・80%  200%
現況 空家
条件等 現況引き渡し
地勢 平坦
最適用途 居住用・収益物件用
引渡し 相談
接道状況 南側幅員4.5m 津山市道
設備 エレベーター・トイレバス同
都市ガス・下水・簡易ベッド家具付
PR 備考 満室時年間想定利収入 300,000円
満室時表面利回り 20.00%
現況表面利回り 0%
満室時実質利回り 10.67%
現況実質利回り 0%
居住用として賃貸より購入のほうがお得です。 又は収益物件投資用として25,000円の賃料募集で満室時表面利回り20%
管理料: 7,000円/月  修繕積立金: 2,000円/月  管理会社: 合人社計画研究所
取引態様 専任媒介
小学区 北小学校
中学区 鶴山中学校
間取図
MAP ( + - ボタンで拡大縮小, マウス移動で地図スクロール, 地図・航空写真ボタンで切り替えが可能です) googleストリートビュー
 
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